退去に関するみんなの質問

退去前に自分でハウスクリーニングすると費用は減りますか？

退去前に自分でピカピカに掃除すれば、クリーニング費用を請求されないで済むと聞きました。本当ですか？また、どこまで掃除すれば「入居時と同等」とみなされますか？

退去時に不当な原状回復費用を請求されました。法律的に問題ないのですか？

4年間住んだアパートを退去したところ、壁の黄ばみや畳の色あせに対して30万円を請求されました。普通に生活していただけなのに、こんな金額を払わないといけないのでしょうか？国土交通省のガイドラインがあると聞いたのですが、どこまで有効なのか教えてください。

退去後に追加で費用請求が来ました。サインしていないのに払う必要がありますか？

退去立会い後に「確認漏れがあった」として追加費用の請求書が届きました。退去立会いの書類にはサインしておらず、その場では合意していません。払う義務はありますか？

退去立会いで請求された修繕費が相場の倍以上です。拒否できますか？

退去立会いで管理会社から30万円の修繕費を請求されました。ネットで調べると相場の倍以上の金額です。その場でサインしなかったのですが、拒否や減額交渉はできますか？

6年以上住んだのにクロス交換費用を全額請求されました

8年間同じアパートに住んでいました。退去時に「壁紙全室交換費用25万円の折半」を求められました。6年以上で価値がゼロになるはずでは？これは正当な請求ですか？

敷金が全額引かれて返金ゼロと言われました。納得できません

退去後に敷金20万円が全額修繕費に充てられ、返金なしとの通知が来ました。内訳を見ると「全室クロス交換」「全室クリーニング」とあります。これは正当ですか？

退去通知は何ヶ月前に出す必要がありますか？

来月末で退去したいのですが、契約書に「2ヶ月前に通知」と書いてあります。今から通知すると1ヶ月分の違約金が発生しますか？交渉で免除してもらうことは可能ですか？

ペット可物件退去の特別清掃費の相場はいくらですか？

猫2匹と5年間住んだペット可物件を退去します。特別清掃費として50万円を請求されましたが、相場を知りたいです。また、この金額は高すぎますか？

退去時の原状回復でどこまで借主が負担するのですか？

5年間住んだアパートを退去することになりました。壁紙の黄ばみ、タバコは吸わないのに日焼けによる変色があります。国土交通省のガイドラインでどこまで負担するのか教えてください。

賃貸アパートの退去立ち合いで気をつけることは何ですか？

2年間住んだアパートを退去する予定です。原状回復でトラブルになる話をよく聞くので、当日の立ち合いで注意すべきことや、事前にやっておくべきことを教えてください。

壁に画鋲の穴が多数あります。修繕費はどのくらいかかりますか？

3年間住んだ部屋のいたるところに画鋲やピンの穴があります（100箇所以上）。クロス全面張り替えになりますか？費用はどのくらいになるでしょうか？

引っ越し作業中に壁紙を傷つけてしまいました。費用はいくらかかりますか？

退去時に家具を搬出する際に壁に当ててしまい、縦30cm×横10cmほどの傷ができてしまいました。この場合のクロス修繕費はどれくらいになりますか？