パークホームズ豊洲ハーバービュー 騒音・液状化リスクはどうですか？

3年前に購入して住んでいます。騒音については高層階（15階以上）だとほとんど気になりません。低層階は確かに多少聞こえますが、窓を閉めれば問題ないレベルです。液状化については東日本大震災時に豊洲では実際に液状化が起きた記録があります。三井不動産の地盤改良工事の内容を説明資料で確認しました。

液状化リスクは正直ゼロではないです。江東区のハザードマップを見ると豊洲エリアはリスク区分が高い地区もあります。ただ近年の大規模マンションは地盤改良を徹底していて、建物自体の被害は限定的とされています。気になるなら地盤調査報告書を取り寄せて確認することをお勧めします。

豊洲は液状化リスクより水害リスク（高潮・河川氾濫）の方が個人的には気になっています。区のハザードマップで確認すると最大3〜5mの浸水想定エリアに含まれています。マンション自体の免震・制震構造や電気系統の設置階は要確認です。それらを踏まえても便利で住みやすい街ではあります。

豊洲在住5年目です。生活利便性は都内屈指だと思います。イオンや豊洲市場が近く、月島・有楽町へのアクセスも良いです。液状化リスクは持ち家か賃貸かによって許容度が変わるので、長期保有前提なら情報収集を十分してから決断してください。