賃貸に関するみんなの質問

賃貸の初期費用を抑える交渉のコツはありますか？

来月から一人暮らしを始める予定ですが、初期費用が家賃6ヶ月分以上になりそうで驚いています。敷金・礼金の交渉や、仲介手数料を安くする方法など、実際に成功した方がいれば教えてください。

賃貸アパートの退去立ち合いで気をつけることは何ですか？

2年間住んだアパートを退去する予定です。原状回復でトラブルになる話をよく聞くので、当日の立ち合いで注意すべきことや、事前にやっておくべきことを教えてください。

ライオンズマンション綱島第3（築30年）に賃貸で入居した方、住み心地はどうですか？

神奈川県横浜市の「ライオンズマンション綱島第3」（築31年）を月12万円で検討しています。築古ですが家賃が相場より3万安く、立地が気に入っています。古い物件特有の問題はありますか？

tamron · 6 months ago

仲介手数料が安い不動産会社は？

ミニミニが仲介手数料半月分をやめましたが、まだ安いところはある？

保証人不要・保証会社利用の物件、保証会社の選び方や落とし穴はありますか？

最近は保証人ではなく保証会社が必須という物件がほとんどですね。保証会社によって審査の厳しさや費用、トラブル対応が違うと聞きました。選ぶポイントや注意点があれば教えてください。

フリーレント交渉はどの物件でも通じますか？

引っ越しを検討中です。仲介会社にフリーレント（家賃無料期間）の交渉をお願いしようと思っていますが、どんな物件でも交渉の余地はあるのでしょうか？断られることの方が多いですか？

賃貸マンションの鍵交換費用は借主が負担しなければいけない？

新しく部屋を借りる際に「鍵交換費用2万円は借主負担」と言われました。前の入居者が鍵を持ち続けていた場合のリスク対策とのことですが、これは法的に正当な請求なのでしょうか。