賃貸物件で飼えるペットの種類に制限はあるのでしょうか

ペット可物件でも「小型犬1頭まで」「猫不可」は非常に多いです。猫は爪とぎで壁を傷つけるリスクが大きいため嫌がるオーナーが多い印象です。交渉で猫OKになることは稀で、最初からペット可（猫も）と明記された物件を探す方が確実です。

私はハムスターを飼いたくて交渉しました。「ケージ飼いで臭いが出ない小動物なら」ということでOKをもらえました。小動物・魚類は交渉の余地があることが多いです。大型犬は基本的に難しいです。

不動産管理の仕事をしています。ペット可物件の条件は物件ごとに全然違います。契約書の「ペット飼育に関する特約」を必ず読んでください。退去時にペットによる傷や臭いが残っていると、原状回復費用が非常に高額になります。

ペット相談可と書いてあっても、内見のときに「どんな動物ですか」と具体的に伝えて確認するのが必須です。あとでトラブルになるより、最初に書面で確認しておく方が安心です。