アキラ77

更新料なし・更新手数料ありの物件、どちらが得なのか？

浜松市の賃貸相場とものづくりの街としての魅力を教えてください

千葉・津田沼に移住支援・移住促進の制度はありますか？

プラウド名駅セントラル、名古屋での資産価値はどうでしょう？

豊島区の外国人の増加について、住んでいる方の体感を教えてください

プラウドタワー池袋アベニュー、検討している方いますか？

賃貸物件で飼えるペットの種類に制限はあるのでしょうか

福岡・博多の賃貸相場は東京と比べてどれくらい安いですか？

下北沢はアニメ・映画・ドラマの聖地ですか？

→ 名古屋・栄出身の有名人を教えてください

名古屋・栄ゆかりの有名人： **調べ方** - Wikipediaで「名古屋・栄出身の人物」を検索 - 自治体の観光・PR ページ（観光大使を紹介していることが多い） - 地元の図書館・郷土資料館 **有名人の種類** - 政治家・歴史的人物（地名が由来のことも） - スポーツ選手（地元の中学・高校から育った選手） - 芸能人・クリエイター - 文化人・学者 **地元への貢献** 地元出身の有名人が観光大使を務めていたり、地元の名産品を広める活動をしていたりするケースも多いです。 その街に住むと、有名人ゆかりの場所を身近に感じられるのも面白さのひとつです。

→ シティハウス中野中央 価格は相場通りですか？坪単価400万は高い？

中野区の新築は現在坪380〜450万が相場です。中野駅徒歩8分なら400万台は標準的です。2年前と比べて15〜20%上がっている感覚があり、今は「高い」と感じるのは自然だと思いますが、これが都心近郊の現実の相場です。

→ 中古マンション購入、内覧で絶対チェックすべきポイントは？

共用部の管理状態が建物全体の管理レベルを示します。エレベーター、廊下、ゴミ置き場が清潔に保たれているか確認しましょう。管理組合が機能している物件は長期的に資産価値を保ちやすいです。

→ 新築一戸建てと中古一戸建て、どちらがトータルでお得ですか？

住宅性能（断熱・省エネ）は新築の方が圧倒的に高く、光熱費で年5〜10万円の差が出ることもあります。35年で150〜350万円の差になります。この点を含めたトータルコスト比較をするとまた違う答えが出ることもあります。

→ 騒音トラブルで管理会社に何度も相談したが改善しない。次の手は？

同じ悩みを持つ他の住人と連携して、連署で管理会社に申し入れをする方法があります。複数人からの要請は管理会社も無視しにくいです。それでも動かない場合は、引越しを検討する方が精神的ストレスを早く解消できることも多いです。

→ 川口市のクルド人問題について、実際に住んでいる方の体感を教えてください

一部エリアで文化・習慣の違いによるトラブルの報道はありますが、私の住むエリアでは特に問題を感じていません。メディア報道より実態はずっと穏やかです。

→ 川口市の賃貸相場と東京へのアクセスについて教えてください

川口駅はJR京浜東北線で赤羽まで2〜3分、上野まで約20分です。都心へのアクセスは非常に良く、足立区より都心に近い感覚すらあります。

→ 東急ドエルアルス長久手 長久手市の住み心地を知りたいです

長久手は名古屋のベッドタウンとして人口増加が続いています（愛知県内で唯一増加中の市）。将来の資産価値も比較的安定しており、愛知万博跡地の再開発（2027年頃）でさらに注目度が上がることが期待されています。

→ クリオ吉祥寺壱番館（築22年）は中古で買い？それとも別を探すべき？

55㎡で6800万（坪単価約408万）は吉祥寺の中古相場として適正〜やや高めです。売却を前提にするなら70㎡以上のファミリータイプの方が将来の買い手が広がります。コンパクトな55㎡は単身・DINKSには良いですが、ファミリーには手狭なので転売先が限定されます。

→ 静岡のお土産・名物グルメを地元民目線で教えてください

静岡おでんは地元グルメの定番。黒はんぺんが入っていて独特です。駄菓子屋風のお店で食べるのが地元スタイル。お土産用のパックも売っています。

浜松市の一番の魅力は？

池袋の外国人増加についてどう思う？

福岡に住むならどのエリア？